EDIFÍCIOS SANGEMIL

Ano: Em curso

Local: Águas Santas – Maia

Arquitetura: Adapteye

Fotografia: Attilio Fiumarella

Rua de Timor e Rua do Regado  

Os dois conjuntos habitacionais desenvolvem-se em parcelas com características urbanas e topográficas distintas, partilhando, contudo, uma estratégia comum de racionalização construtiva e controlo de custos. A implantação adapta-se à morfologia natural do terreno, articulando diferentes cotas através de plataformas modeladas e evitando movimentações de terra excessivas ou soluções de contenção estrutural massivas. 

Na Rua de Timor, a proposta organiza-se em dois volumes implantados em níveis distintos, resolvendo a transição entre a cota inferior da Rua de Macau e a cota superior da Rua de Timor. O conjunto desenvolve-se essencialmente em um piso habitacional por fogo, integrando um piso inferior parcialmente enterrado destinado a garagens, arrumos e espaços comuns. 

Na Rua do Regado, a solução concentra a capacidade construtiva num único volume de três pisos, libertando área de solo para espaço exterior qualificado. As habitações distribuem-se pelos pisos superiores, ficando o rés-do-chão destinado a funções complementares como garagens e arrumos. 

Estruturalmente, ambos os edifícios adotam um sistema porticado em betão armado, composto por pilares, vigas e lajes, complementado por muros de contenção localizados nas zonas de contacto com o terreno. Utilizam-se lajes aligeiradas nos pisos correntes e lajes maciças em zonas específicas de maior exigência estrutural. As fundações são diretas, dimensionadas em função das condições geotécnicas, garantindo regularidade estrutural, controlo de deformações e eficiência construtiva.